Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 18

7391ZM Twello

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.321
+6,1%
[ € 152.522 – € 194.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.156[ € 159.748 – € 176.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.644[ € 169.493 – € 187.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.321 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,5%
+€ 9.95112 maanden +6,1%
+€ 3.62212 mnd vs. NL +2,2%
Industriestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.321 voor Industriestraat 18 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 18 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.644. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 173.321.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 18
€ 178.644[ € 169.493 – € 187.334 ]
Verkoper houdt over€ 175.429−€ 3.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.367+€ 5.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 18 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 18
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 168.156[ € 159.748 – € 176.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.662 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 18 adviseren wij in een bod van € 178.644, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 168.156 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.644+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.576+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 168.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 18 in Twello bedragen € 920 per maand bij een woningwaarde van € 173.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 848
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 920
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.321
Verwachte verkoopprijs€ 178.644
Verwachte vraagprijs€ 168.156
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveld 21, 7391ZB Twello
Molenveld 21
1950 · 81 m²
€ 403.293
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.321 is Industriestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Twello Molenveld en Duistervoorde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 18 in Twello.

Wat is Industriestraat 18 in Twello waard?
Industriestraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.321 (bandbreedte € 152.522 – € 194.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 18 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 18 in Twello is in oktober 2026 € 168.156 (bandbreedte € 159.748 – € 176.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 18 in Twello?
Voor Industriestraat 18 adviseren wij een bod van € 178.644 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 18 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 18 in Twello bedragen € 920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 848 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 18 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 18 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 18 ligt rond € 173.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.