Huiswaardemeter

Woningwaarde Boszegge 13

7392AG Twello

253 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.083.744
+6,1%
[ € 953.695 – € 1.213.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.064.843[ € 1.011.601 – € 1.118.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.102.980[ € 1.048.019 – € 1.158.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Boszegge 13 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.083.744 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.327Sinds september +0,5%
+€ 62.21912 maanden +6,1%
+€ 22.64412 mnd vs. NL +2,2%
Boszegge 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.083.744 voor Boszegge 13 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boszegge 13 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.102.980. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.083.744.

Verwachte verkoopprijs Boszegge 13
€ 1.102.980[ € 1.048.019 – € 1.158.336 ]
Verkoper houdt over€ 1.089.597−€ 13.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.190+€ 24.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.102.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.089.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boszegge 13 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.064.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Boszegge 13
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 1.064.843[ € 1.011.601 – € 1.118.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boszegge 13 adviseren wij in een bod van € 1.102.980, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.064.843 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.083.744+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.102.980+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.129+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boszegge 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.064.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boszegge 13 in Twello bedragen € 5.509 per maand bij een woningwaarde van € 1.083.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.300
OZB€ 108
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.908.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boszegge 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.083.744
Verwachte verkoopprijs€ 1.102.980
Verwachte vraagprijs€ 1.064.843
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Kruisweg 16, 7391GC Twello
Kruisweg 16
2019 · 306 m²
€ 1.299.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boszegge 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.083.744 duidelijk in het hogere segment van Twello Achter Het Holthuis. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boszegge 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boszegge 13 in Twello.

Wat is Boszegge 13 in Twello waard?
Boszegge 13 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.083.744 (bandbreedte € 953.695 – € 1.213.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boszegge 13 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Boszegge 13 in Twello is in oktober 2026 € 1.064.843 (bandbreedte € 1.011.601 – € 1.118.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Boszegge 13 in Twello?
Voor Boszegge 13 adviseren wij een bod van € 1.102.980 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boszegge 13 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Boszegge 13 in Twello bedragen € 5.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.083.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.300 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boszegge 13 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boszegge 13 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 62.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boszegge 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Boszegge 13 ligt rond € 1.083.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.