Huiswaardemeter

Woningwaarde Boszegge 6

7392AG Twello

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.752
+6,1%
[ € 699.382 – € 890.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.959[ € 740.011 – € 817.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.866[ € 770.351 – € 851.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Boszegge 6 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.752 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds september +0,5%
+€ 45.62812 maanden +6,1%
+€ 16.60612 mnd vs. NL +2,2%
Boszegge 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.752 voor Boszegge 6 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boszegge 6 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.752.

Verwachte verkoopprijs Boszegge 6
€ 810.866[ € 770.351 – € 851.441 ]
Verkoper houdt over€ 800.696−€ 10.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.233+€ 18.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boszegge 6 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Boszegge 6
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 778.959[ € 740.011 – € 817.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boszegge 6 adviseren wij in een bod van € 810.866, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 778.959 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.752+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.866+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.409+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boszegge 6 zal in bij een vraagprijs van € 778.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boszegge 6 in Twello bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 794.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886
OZB€ 79
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boszegge 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.752
Verwachte verkoopprijs€ 810.866
Verwachte vraagprijs€ 778.959
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.752 zit Boszegge 6 in het middensegment van Twello Achter Het Holthuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boszegge 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boszegge 6 in Twello.

Wat is Boszegge 6 in Twello waard?
Boszegge 6 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.752 (bandbreedte € 699.382 – € 890.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boszegge 6 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Boszegge 6 in Twello is in oktober 2026 € 778.959 (bandbreedte € 740.011 – € 817.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Boszegge 6 in Twello?
Voor Boszegge 6 adviseren wij een bod van € 810.866 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boszegge 6 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Boszegge 6 in Twello bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boszegge 6 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boszegge 6 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boszegge 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Boszegge 6 ligt rond € 794.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.