Huiswaardemeter

Woningwaarde Daslook 24

7392AK Twello

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.156
+6,1%
[ € 986.617 – € 1.255.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.670[ € 1.045.637 – € 1.155.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.024[ € 1.084.326 – € 1.198.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Daslook 24 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.156 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds september +0,5%
+€ 64.36712 maanden +6,1%
+€ 23.42612 mnd vs. NL +2,2%
Daslook 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.156 voor Daslook 24 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daslook 24 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.024. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.156.

Verwachte verkoopprijs Daslook 24
€ 1.142.024[ € 1.084.326 – € 1.198.465 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.212−€ 13.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.014+€ 24.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daslook 24 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Daslook 24
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 1.100.670[ € 1.045.637 – € 1.155.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daslook 24 adviseren wij in een bod van € 1.142.024, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.670 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.156+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.024+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.125+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daslook 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daslook 24 in Twello bedragen € 5.692 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.483
OZB€ 112
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.973.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daslook 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte984 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.156
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.024
Verwachte vraagprijs€ 1.100.670
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daslook 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.156 duidelijk in het hogere segment van Twello Achter Het Holthuis. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daslook 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daslook 24 in Twello.

Wat is Daslook 24 in Twello waard?
Daslook 24 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.156 (bandbreedte € 986.617 – € 1.255.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daslook 24 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Daslook 24 in Twello is in oktober 2026 € 1.100.670 (bandbreedte € 1.045.637 – € 1.155.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Daslook 24 in Twello?
Voor Daslook 24 adviseren wij een bod van € 1.142.024 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daslook 24 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Daslook 24 in Twello bedragen € 5.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.483 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daslook 24 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daslook 24 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 64.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daslook 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Daslook 24 ligt rond € 1.121.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.