Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmbloem 5

7392AL Twello

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.454
+6,1%
[ € 751.040 – € 955.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.734[ € 796.797 – € 880.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.432[ € 824.685 – € 911.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmbloem 5 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 853.454 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,5%
+€ 48.99812 maanden +6,1%
+€ 17.83212 mnd vs. NL +2,2%
Helmbloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.454 voor Helmbloem 5 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmbloem 5 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.432. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 853.454.

Verwachte verkoopprijs Helmbloem 5
€ 868.432[ € 824.685 – € 911.494 ]
Verkoper houdt over€ 857.629−€ 10.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.951+€ 19.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmbloem 5 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Helmbloem 5
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 838.734[ € 796.797 – € 880.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmbloem 5 adviseren wij in een bod van € 868.432, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 838.734 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.454+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.432+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.854+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmbloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 838.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmbloem 5 in Twello bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 853.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 85
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmbloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.454
Verwachte verkoopprijs€ 868.432
Verwachte vraagprijs€ 838.734
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 853.454 ligt Helmbloem 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Achter Het Holthuis. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmbloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmbloem 5 in Twello.

Wat is Helmbloem 5 in Twello waard?
Helmbloem 5 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.454 (bandbreedte € 751.040 – € 955.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmbloem 5 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Helmbloem 5 in Twello is in oktober 2026 € 838.734 (bandbreedte € 796.797 – € 880.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmbloem 5 in Twello?
Voor Helmbloem 5 adviseren wij een bod van € 868.432 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmbloem 5 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Helmbloem 5 in Twello bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmbloem 5 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmbloem 5 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 48.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmbloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Helmbloem 5 ligt rond € 853.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.