Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 12

7392AV Twello

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.262
+5,2%
[ € 525.591 – € 668.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.397[ € 578.653 – € 639.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 12 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.262 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds mei +0,5%
+€ 29.28412 maanden +5,2%
+€ 5.19812 mnd vs. NL +0,9%
Sleutelbloem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.262 voor Sleutelbloem 12 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 12 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.397. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.262.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 12
€ 612.397[ € 578.653 – € 639.563 ]
Verkoper houdt over€ 604.411−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.795+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.411

Wat is de vraagprijs?

Sleutelbloem 12 in Twello staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Sleutelbloem 12
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 957.319[ € 335.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 12 adviseren wij in een bod van € 612.397, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.397+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.017+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 12 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 12 in Twello bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 597.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.262
Verwachte verkoopprijs€ 612.397
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 813.547
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 413.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.262 is Sleutelbloem 12 een van de meer betaalbare woningen in Twello Achter Het Holthuis. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 12 in Twello.

Wat is Sleutelbloem 12 in Twello waard?
Sleutelbloem 12 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.262 (bandbreedte € 525.591 – € 668.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de vraagprijs van Sleutelbloem 12 in Twello?
Sleutelbloem 12 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 12 in Twello?
Voor Sleutelbloem 12 adviseren wij een bod van € 612.397 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 12 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 12 in Twello bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 12 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 12 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 12 ligt rond € 597.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.