Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterhyacint 11

7392AW Twello

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.599
+6,1%
[ € 530.287 – € 674.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.422[ € 560.901 – € 619.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.028[ € 583.898 – € 645.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterhyacint 11 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.599 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,5%
+€ 34.59612 maanden +6,1%
+€ 12.59112 mnd vs. NL +2,2%
Sterhyacint 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.599 voor Sterhyacint 11 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterhyacint 11 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.028. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.599.

Verwachte verkoopprijs Sterhyacint 11
€ 615.028[ € 583.898 – € 645.361 ]
Verkoper houdt over€ 607.013−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.479+€ 14.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterhyacint 11 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Sterhyacint 11
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 590.422[ € 560.901 – € 619.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterhyacint 11 adviseren wij in een bod van € 615.028, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.422 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.599+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.028+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.779+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterhyacint 11 zal in bij een vraagprijs van € 590.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterhyacint 11 in Twello bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 602.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterhyacint 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.599
Verwachte verkoopprijs€ 615.028
Verwachte vraagprijs€ 590.422
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.599 is Sterhyacint 11 een van de meer betaalbare woningen in Twello Achter Het Holthuis. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterhyacint 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterhyacint 11 in Twello.

Wat is Sterhyacint 11 in Twello waard?
Sterhyacint 11 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.599 (bandbreedte € 530.287 – € 674.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterhyacint 11 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Sterhyacint 11 in Twello is in oktober 2026 € 590.422 (bandbreedte € 560.901 – € 619.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterhyacint 11 in Twello?
Voor Sterhyacint 11 adviseren wij een bod van € 615.028 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterhyacint 11 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Sterhyacint 11 in Twello bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterhyacint 11 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterhyacint 11 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterhyacint 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sterhyacint 11 ligt rond € 602.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.