Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterhyacint 13

7392AW Twello

130 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.930
+6,1%
[ € 558.738 – € 711.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.370[ € 588.402 – € 650.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.685[ € 612.526 – € 677.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterhyacint 13 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.930 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.121Sinds september +0,5%
+€ 36.45212 maanden +6,1%
+€ 13.26612 mnd vs. NL +2,2%
Sterhyacint 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.930 voor Sterhyacint 13 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterhyacint 13 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.685. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.930.

Verwachte verkoopprijs Sterhyacint 13
€ 647.685[ € 612.526 – € 677.003 ]
Verkoper houdt over€ 639.310−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.789+€ 15.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterhyacint 13 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Sterhyacint 13
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 619.370[ € 588.402 – € 650.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterhyacint 13 adviseren wij in een bod van € 647.685, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 619.370 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.930+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.685+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.069+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterhyacint 13 zal in bij een vraagprijs van € 619.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterhyacint 13 in Twello bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 634.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterhyacint 13

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.930
Verwachte verkoopprijs€ 647.685
Verwachte vraagprijs€ 619.370
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.930 is Sterhyacint 13 een van de meer betaalbare woningen in Twello Achter Het Holthuis. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterhyacint 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterhyacint 13 in Twello.

Wat is Sterhyacint 13 in Twello waard?
Sterhyacint 13 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.930 (bandbreedte € 558.738 – € 711.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterhyacint 13 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Sterhyacint 13 in Twello is in oktober 2026 € 619.370 (bandbreedte € 588.402 – € 650.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterhyacint 13 in Twello?
Voor Sterhyacint 13 adviseren wij een bod van € 647.685 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterhyacint 13 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Sterhyacint 13 in Twello bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterhyacint 13 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterhyacint 13 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterhyacint 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sterhyacint 13 ligt rond € 634.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.