Huiswaardemeter

Woningwaarde Winterakoniet 7

7392AX Twello

187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.556
+6,1%
[ € 672.809 – € 856.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.941[ € 711.494 – € 786.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.497[ € 741.377 – € 819.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Winterakoniet 7 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.556 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.758Sinds september +0,5%
+€ 43.89412 maanden +6,1%
+€ 15.97512 mnd vs. NL +2,2%
Winterakoniet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.556 voor Winterakoniet 7 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winterakoniet 7 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.497. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 764.556.

Verwachte verkoopprijs Winterakoniet 7
€ 780.497[ € 741.377 – € 819.416 ]
Verkoper houdt over€ 770.662−€ 9.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.257+€ 17.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winterakoniet 7 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Winterakoniet 7
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 748.941[ € 711.494 – € 786.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winterakoniet 7 adviseren wij in een bod van € 780.497, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 748.941 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.556+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.497+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.522+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winterakoniet 7 zal in bij een vraagprijs van € 748.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winterakoniet 7 in Twello bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 764.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 76
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winterakoniet 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.556
Verwachte verkoopprijs€ 780.497
Verwachte vraagprijs€ 748.941
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 764.556 zit Winterakoniet 7 in het middensegment van Twello Achter Het Holthuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Winterakoniet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winterakoniet 7 in Twello.

Wat is Winterakoniet 7 in Twello waard?
Winterakoniet 7 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.556 (bandbreedte € 672.809 – € 856.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winterakoniet 7 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Winterakoniet 7 in Twello is in oktober 2026 € 748.941 (bandbreedte € 711.494 – € 786.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Winterakoniet 7 in Twello?
Voor Winterakoniet 7 adviseren wij een bod van € 780.497 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winterakoniet 7 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Winterakoniet 7 in Twello bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winterakoniet 7 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winterakoniet 7 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winterakoniet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Winterakoniet 7 ligt rond € 764.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.