Huiswaardemeter

Woningwaarde Wylgekamp 5

9255JM Tytsjerk

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.924
+8,3%
[ € 307.053 – € 390.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.622[ € 338.592 – € 374.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Wylgekamp 5 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.924 (€ 2.194 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,7%
+€ 26.65312 maanden +8,3%
+€ 14.16812 mnd vs. NL +4,4%
Wylgekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.924 voor Wylgekamp 5 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wylgekamp 5 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.622. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.924.

Verwachte verkoopprijs Wylgekamp 5
€ 356.622[ € 338.592 – € 374.234 ]
Verkoper houdt over€ 351.449−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.904+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wylgekamp 5 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Wylgekamp 5
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wylgekamp 5 adviseren wij in een bod van € 356.622, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.392 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.924+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.622+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.453+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wylgekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 341.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wylgekamp 5 in Tytsjerk bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 348.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wylgekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.924
Verwachte verkoopprijs€ 356.622
Verwachte vraagprijs€ 341.392
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woelwijk 1A, 9255KE Tytsjerk
Woelwijk 1A
1970 · 160 m²
€ 645.279
Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 75, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 75
1967 · 137 m²
€ 352.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wylgekamp 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tytsjerk willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wylgekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wylgekamp 5 in Tytsjerk.

Wat is Wylgekamp 5 in Tytsjerk waard?
Wylgekamp 5 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.924 (bandbreedte € 307.053 – € 390.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wylgekamp 5 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Wylgekamp 5 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 341.392 (bandbreedte € 324.322 – € 358.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Wylgekamp 5 in Tytsjerk?
Voor Wylgekamp 5 adviseren wij een bod van € 356.622 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wylgekamp 5 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wylgekamp 5 in Tytsjerk bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wylgekamp 5 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wylgekamp 5 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wylgekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wylgekamp 5 ligt rond € 348.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wylgekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Wylgekamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.