Huiswaardemeter

Woningwaarde Wylgekamp 33

9255JN Tytsjerk

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.145
+8,3%
[ € 263.248 – € 335.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.562[ € 277.934 – € 307.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.876[ € 290.441 – € 321.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Wylgekamp 33 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.145 (€ 1.881 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds september +0,7%
+€ 22.85012 maanden +8,3%
+€ 12.14612 mnd vs. NL +4,4%
Wylgekamp 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.145 voor Wylgekamp 33 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wylgekamp 33 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.876. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.145.

Verwachte verkoopprijs Wylgekamp 33
€ 305.876[ € 290.441 – € 321.014 ]
Verkoper houdt over€ 301.261−€ 4.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.144+€ 8.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wylgekamp 33 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.840 per m².

Verwachte vraagprijs Wylgekamp 33
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 292.562[ € 277.934 – € 307.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.840[ € 1.748 – € 1.932 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wylgekamp 33 adviseren wij in een bod van € 305.876, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.562 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.145+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.876+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.170+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wylgekamp 33 zal in bij een vraagprijs van € 292.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wylgekamp 33 in Tytsjerk bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 299.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wylgekamp 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.145
Verwachte verkoopprijs€ 305.876
Verwachte vraagprijs€ 292.562
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woelwijk 1A, 9255KE Tytsjerk
Woelwijk 1A
1970 · 160 m²
€ 645.279
Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 75, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 75
1967 · 137 m²
€ 352.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.145 is Wylgekamp 33 een van de meer betaalbare woningen in Tytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wylgekamp 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wylgekamp 33 in Tytsjerk.

Wat is Wylgekamp 33 in Tytsjerk waard?
Wylgekamp 33 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.145 (bandbreedte € 263.248 – € 335.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wylgekamp 33 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Wylgekamp 33 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 292.562 (bandbreedte € 277.934 – € 307.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Wylgekamp 33 in Tytsjerk?
Voor Wylgekamp 33 adviseren wij een bod van € 305.876 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wylgekamp 33 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wylgekamp 33 in Tytsjerk bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wylgekamp 33 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wylgekamp 33 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wylgekamp 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wylgekamp 33 ligt rond € 299.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wylgekamp 33?
Huishoudens in de buurt van Wylgekamp 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.