Huiswaardemeter

Woningwaarde Wylgekamp 43

9255JN Tytsjerk

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.818
+8,3%
[ € 292.880 – € 372.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.789[ € 309.500 – € 342.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.999[ € 322.809 – € 356.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Wylgekamp 43 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.818 (€ 1.880 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,7%
+€ 25.42212 maanden +8,3%
+€ 13.51312 mnd vs. NL +4,4%
Wylgekamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.818 voor Wylgekamp 43 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wylgekamp 43 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.999. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.818.

Verwachte verkoopprijs Wylgekamp 43
€ 339.999[ € 322.809 – € 356.787 ]
Verkoper houdt over€ 335.009−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.949+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wylgekamp 43 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.841 per m².

Verwachte vraagprijs Wylgekamp 43
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 325.789[ € 309.500 – € 342.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.841[ € 1.749 – € 1.933 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wylgekamp 43 adviseren wij in een bod van € 339.999, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.789 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.818+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.999+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.999+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wylgekamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 325.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wylgekamp 43 in Tytsjerk bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 332.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wylgekamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.818
Verwachte verkoopprijs€ 339.999
Verwachte vraagprijs€ 325.789
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woelwijk 1A, 9255KE Tytsjerk
Woelwijk 1A
1970 · 160 m²
€ 645.279
Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 75, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 75
1967 · 137 m²
€ 352.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wylgekamp 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tytsjerk willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wylgekamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wylgekamp 43 in Tytsjerk.

Wat is Wylgekamp 43 in Tytsjerk waard?
Wylgekamp 43 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.818 (bandbreedte € 292.880 – € 372.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wylgekamp 43 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Wylgekamp 43 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 325.789 (bandbreedte € 309.500 – € 342.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Wylgekamp 43 in Tytsjerk?
Voor Wylgekamp 43 adviseren wij een bod van € 339.999 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wylgekamp 43 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wylgekamp 43 in Tytsjerk bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wylgekamp 43 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wylgekamp 43 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 25.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wylgekamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wylgekamp 43 ligt rond € 332.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wylgekamp 43?
Huishoudens in de buurt van Wylgekamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.