Huiswaardemeter

Woningwaarde Buorren 43

9255KK Tytsjerk

265 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.059Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.643
+8,3%
[ € 480.166 – € 611.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.226[ € 508.465 – € 561.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.263[ € 528.295 – € 583.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 43 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.643 (€ 2.059 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +0,7%
+€ 41.67912 maanden +8,3%
+€ 22.15512 mnd vs. NL +4,4%
Buorren 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.643 voor Buorren 43 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 43 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.263. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.643.

Verwachte verkoopprijs Buorren 43
€ 556.263[ € 528.295 – € 583.904 ]
Verkoper houdt over€ 548.894−€ 7.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.538+€ 13.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 43 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.020 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 43
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 535.226[ € 508.465 – € 561.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.020[ € 1.919 – € 2.121 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 43 adviseren wij in een bod van € 556.263, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.226 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.643+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.263+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.076+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 43 zal in bij een vraagprijs van € 535.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 43 in Tytsjerk bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 545.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 43

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte1.420 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.643
Verwachte verkoopprijs€ 556.263
Verwachte vraagprijs€ 535.226
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 61, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 61
1967 · 135 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Reidfjild 75, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 75
1967 · 137 m²
€ 352.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.643 duidelijk in het hogere segment van Tytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buorren 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 43 in Tytsjerk.

Wat is Buorren 43 in Tytsjerk waard?
Buorren 43 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.643 (bandbreedte € 480.166 – € 611.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 43 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Buorren 43 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 535.226 (bandbreedte € 508.465 – € 561.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 43 in Tytsjerk?
Voor Buorren 43 adviseren wij een bod van € 556.263 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 43 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 43 in Tytsjerk bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 43 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 43 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 41.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 43 ligt rond € 545.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 43?
Huishoudens in de buurt van Buorren 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.