Huiswaardemeter

Woningwaarde De Krite 6

9255KN Tytsjerk

183 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.575
+8,3%
[ € 504.746 – € 642.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.597[ € 534.467 – € 590.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.767[ € 555.311 – € 613.765 ]

Wat is mijn huis waard?

De Krite 6 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.575 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds september +0,7%
+€ 43.81212 maanden +8,3%
+€ 23.28812 mnd vs. NL +4,4%
De Krite 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.575 voor De Krite 6 in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Krite 6 in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.767. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.575.

Verwachte verkoopprijs De Krite 6
€ 584.767[ € 555.311 – € 613.765 ]
Verkoper houdt over€ 577.085−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.612+€ 13.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Krite 6 in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs De Krite 6
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 562.597[ € 534.467 – € 590.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Krite 6 adviseren wij in een bod van € 584.767, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.597 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.575+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.767+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.005+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Krite 6 zal in bij een vraagprijs van € 562.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Krite 6 in Tytsjerk bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 573.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Krite 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.575
Verwachte verkoopprijs€ 584.767
Verwachte vraagprijs€ 562.597
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtTytsjerk→
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tytsjerk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tytsjerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskleane 45, 9255JG Tytsjerk
Boskleane 45
1972 · 140 m²
€ 292.108
Straatbeeld van Reidfjild 61, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 61
1967 · 135 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Reidfjild 75, 9255JT Tytsjerk
Reidfjild 75
1967 · 137 m²
€ 352.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Krite 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.575 duidelijk in het hogere segment van Tytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Krite 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Krite 6 in Tytsjerk.

Wat is De Krite 6 in Tytsjerk waard?
De Krite 6 in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.575 (bandbreedte € 504.746 – € 642.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Krite 6 in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van De Krite 6 in Tytsjerk is in oktober 2026 € 562.597 (bandbreedte € 534.467 – € 590.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op De Krite 6 in Tytsjerk?
Voor De Krite 6 adviseren wij een bod van € 584.767 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Krite 6 in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van De Krite 6 in Tytsjerk bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Krite 6 in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Krite 6 in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 43.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Krite 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tytsjerk is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Krite 6 ligt rond € 573.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Krite 6?
Huishoudens in de buurt van De Krite 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tytsjerk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.