Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenveldweg 42

3888KL Uddel

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.738
+8,4%
[ € 339.449 – € 432.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.505[ € 356.730 – € 394.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.249[ € 376.350 – € 415.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenveldweg 42 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.738 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,7%
+€ 29.98112 maanden +8,4%
+€ 16.19912 mnd vs. NL +4,6%
Binnenveldweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.738 voor Binnenveldweg 42 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenveldweg 42 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.249. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.738.

Verwachte verkoopprijs Binnenveldweg 42
€ 396.249[ € 376.350 – € 415.965 ]
Verkoper houdt over€ 390.640−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.324+€ 10.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenveldweg 42 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenveldweg 42
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 375.505[ € 356.730 – € 394.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenveldweg 42 adviseren wij in een bod van € 396.249, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.505 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.738+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.249+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.061+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenveldweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 375.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenveldweg 42 in Uddel bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 385.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenveldweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.738
Verwachte verkoopprijs€ 396.249
Verwachte vraagprijs€ 375.505
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 6B, 3888NX Uddel
Kampweg 6B
2012 · 146 m²
€ 714.362
Straatbeeld van Oudedijk 57, 3888MP Uddel
Oudedijk 57
2016 · 135 m²
€ 627.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.738 is Binnenveldweg 42 een van de meer betaalbare woningen in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenveldweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenveldweg 42 in Uddel.

Wat is Binnenveldweg 42 in Uddel waard?
Binnenveldweg 42 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.738 (bandbreedte € 339.449 – € 432.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenveldweg 42 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Binnenveldweg 42 in Uddel is in oktober 2026 € 375.505 (bandbreedte € 356.730 – € 394.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenveldweg 42 in Uddel?
Voor Binnenveldweg 42 adviseren wij een bod van € 396.249 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenveldweg 42 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenveldweg 42 in Uddel bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenveldweg 42 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenveldweg 42 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenveldweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Binnenveldweg 42 ligt rond € 385.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenveldweg 42?
Huishoudens in de buurt van Binnenveldweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.