Huizenprijzen Uddel
Plaats in gemeente Apeldoorn · 1.156 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Uddel
Huizenprijzen Uddel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Uddel (gemeente Apeldoorn) bedraagt in oktober 2026 € 722.499. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Uddel (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Uddel
De huizenprijzen in Uddel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.559 per m². De duurste buurten zijn Bosgebied Nieuw Milligen en Agrarischgebied Uddel met vierkante meterprijzen tot € 5.134 per m², terwijl buurten als Uddel en Bosgebied Meerveld goedkopere opties bieden.
| Agrarischgebied Uddel | € 952.023 | € 4.775 per m² | +32% |
| Bosgebied Meerveld | € 903.012 | € 4.208 per m² | +25% |
| Bosgebied Nieuw Milligen | € 1.001.104 | € 5.134 per m² | +39% |
| Uddel | € 627.601 | € 4.541 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Uddel?
In Uddel (gemeente Apeldoorn) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Uddel kent met +4,3% het hoogste overbod, in Bosgebied Nieuw Milligen ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uddel (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.405 per m².
- Uddel+4,3%
- Bosgebied Meerveld+3,7%
Is Uddel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.499 (€ 4.559 per m²) is Uddel (gemeente Apeldoorn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Uddel?
In Uddel (gemeente Apeldoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.531 (€ 4.235 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uddel (gemeente Apeldoorn) is 71% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Uddel?
In staan er 9 woningen te koop in Uddel. Het aantal huishoudens en woningen in Uddel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uddel?
De huizenprijzen in Uddel stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uddel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Uddel
Veelgestelde vragen over Uddel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uddel (gemeente Apeldoorn).