Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uddelse Enk 126, 3888KP Uddel

Woningwaarde Uddelse Enk 126

3888KP Uddel

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.140
+7,5%
[ € 693.563 – € 882.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.663[ € 734.980 – € 812.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.888[ € 765.849 – € 846.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Uddelse Enk 126 in Uddel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.140 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.296Sinds mei +0,7%
+€ 54.77612 maanden +7,5%
+€ 23.67712 mnd vs. NL +3,2%
Uddelse Enk 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.140 voor Uddelse Enk 126 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uddelse Enk 126 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.888. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 788.140.

Verwachte verkoopprijs Uddelse Enk 126
€ 802.888[ € 765.849 – € 846.465 ]
Verkoper houdt over€ 792.806−€ 10.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.096+€ 18.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uddelse Enk 126 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.024 per m².

Verwachte vraagprijs Uddelse Enk 126
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 773.663[ € 734.980 – € 812.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.024[ € 4.773 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uddelse Enk 126 adviseren wij in een bod van € 802.888, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 773.663 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.140+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.888+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.032+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uddelse Enk 126 zal in bij een vraagprijs van € 773.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uddelse Enk 126 in Uddel bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 788.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.854
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uddelse Enk 126

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.140
Verwachte verkoopprijs€ 802.888
Verwachte vraagprijs€ 773.663
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (10%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelse Enk 52, 3888KP Uddel
Uddelse Enk 52
2017 · 140 m²
€ 741.767
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 627.492
Straatbeeld van Amersfoortseweg 293, 3888NP Uddel
Amersfoortseweg 293
2023 · 156 m²
€ 972.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uddelse Enk 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.140 duidelijk in het hogere segment van Uddel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uddelse Enk 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uddelse Enk 126 in Uddel.

Wat is Uddelse Enk 126 in Uddel waard?
Uddelse Enk 126 in Uddel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.140 (bandbreedte € 693.563 – € 882.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uddelse Enk 126 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Uddelse Enk 126 in Uddel is in juni 2026 € 773.663 (bandbreedte € 734.980 – € 812.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Uddelse Enk 126 in Uddel?
Voor Uddelse Enk 126 adviseren wij een bod van € 802.888 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uddelse Enk 126 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Uddelse Enk 126 in Uddel bedragen € 4.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.854 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uddelse Enk 126 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uddelse Enk 126 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uddelse Enk 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Uddelse Enk 126 ligt rond € 788.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uddelse Enk 126?
Huishoudens in de buurt van Uddelse Enk 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.