Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenkamp 11

3888LL Uddel

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.669
+8,4%
[ € 348.189 – € 443.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.379[ € 366.110 – € 404.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.233[ € 385.514 – € 426.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenkamp 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.669 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,7%
+€ 30.75312 maanden +8,4%
+€ 16.61612 mnd vs. NL +4,6%
Essenkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.669 voor Essenkamp 11 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenkamp 11 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.233. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.669.

Verwachte verkoopprijs Essenkamp 11
€ 406.233[ € 385.514 – € 426.094 ]
Verkoper houdt over€ 400.514−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.508+€ 10.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenkamp 11 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Essenkamp 11
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 385.379[ € 366.110 – € 404.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenkamp 11 adviseren wij in een bod van € 406.233, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.379 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.669+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.233+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.545+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenkamp 11 in Uddel bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 395.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.669
Verwachte verkoopprijs€ 406.233
Verwachte vraagprijs€ 385.379
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Straatbeeld van Uddelse Enk 52, 3888KP Uddel
Uddelse Enk 52
2017 · 140 m²
€ 749.979
Straatbeeld van Kampweg 6B, 3888NX Uddel
Kampweg 6B
2012 · 146 m²
€ 714.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.669 is Essenkamp 11 een van de meer betaalbare woningen in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Essenkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenkamp 11 in Uddel.

Wat is Essenkamp 11 in Uddel waard?
Essenkamp 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.669 (bandbreedte € 348.189 – € 443.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenkamp 11 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Essenkamp 11 in Uddel is in oktober 2026 € 385.379 (bandbreedte € 366.110 – € 404.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenkamp 11 in Uddel?
Voor Essenkamp 11 adviseren wij een bod van € 406.233 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenkamp 11 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Essenkamp 11 in Uddel bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenkamp 11 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenkamp 11 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Essenkamp 11 ligt rond € 395.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Essenkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.