Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 10

5401AB Uden

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.686
+6,6%
[ € 446.764 – € 568.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.043[ € 468.391 – € 517.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.764[ € 496.026 – € 548.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.686 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.35612 maanden +6,6%
+€ 12.90212 mnd vs. NL +2,7%
Groeneweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.686 voor Groeneweg 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.764. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.686.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 10
€ 522.764[ € 496.026 – € 548.239 ]
Verkoper houdt over€ 515.764−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.369+€ 12.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 10
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 493.043[ € 468.391 – € 517.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 10 adviseren wij in een bod van € 522.764, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.043 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.764+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.902+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 493.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 10 in Uden bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 507.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.686
Verwachte verkoopprijs€ 522.764
Verwachte vraagprijs€ 493.043
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Jonkerveld 711, 5403BT Uden
Jonkerveld 711
1971 · 134 m²
€ 594.022
Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.686 zit Groeneweg 10 in het middensegment van Moleneind-Groenewoud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 10 in Uden.

Wat is Groeneweg 10 in Uden waard?
Groeneweg 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.686 (bandbreedte € 446.764 – € 568.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Uden is in oktober 2026 € 493.043 (bandbreedte € 468.391 – € 517.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 10 in Uden?
Voor Groeneweg 10 adviseren wij een bod van € 522.764 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 10 in Uden bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 10 ligt rond € 507.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 10?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).