Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenastraat 23

5401AJ Uden

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.188
+6,6%
[ € 424.325 – € 540.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.627[ € 445.196 – € 492.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.141[ € 471.017 – € 520.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenastraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.188 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,5%
+€ 29.78112 maanden +6,6%
+€ 12.25412 mnd vs. NL +2,7%
Helenastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.188 voor Helenastraat 23 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenastraat 23 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.141. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.188.

Verwachte verkoopprijs Helenastraat 23
€ 496.141[ € 471.017 – € 520.597 ]
Verkoper houdt over€ 489.433−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.214+€ 12.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenastraat 23 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Helenastraat 23
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 468.627[ € 445.196 – € 492.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenastraat 23 adviseren wij in een bod van € 496.141, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.627 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.188+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.141+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.948+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 468.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenastraat 23 in Uden bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 482.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.188
Verwachte verkoopprijs€ 496.141
Verwachte vraagprijs€ 468.627
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 569.625
Straatbeeld van Voortweg 36, 5406VG Uden
Voortweg 36
1920 · 184 m²
€ 842.860
Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden
Knokerdweg 3A
1922 · 212 m²
€ 741.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helenastraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moleneind-Groenewoud willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helenastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenastraat 23 in Uden.

Wat is Helenastraat 23 in Uden waard?
Helenastraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.188 (bandbreedte € 424.325 – € 540.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenastraat 23 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Helenastraat 23 in Uden is in oktober 2026 € 468.627 (bandbreedte € 445.196 – € 492.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenastraat 23 in Uden?
Voor Helenastraat 23 adviseren wij een bod van € 496.141 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenastraat 23 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Helenastraat 23 in Uden bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenastraat 23 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenastraat 23 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Helenastraat 23 ligt rond € 482.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Helenastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).