Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortweg 36

5406VG Uden

Te koop
184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.860
+5,9%
[ € 741.717 – € 944.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 824.404[ € 783.184 – € 865.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.417[ € 818.427 – € 904.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortweg 36 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 842.860 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds juli +0,5%
+€ 46.87312 maanden +5,9%
+€ 18.75812 mnd vs. NL +2,4%
Voortweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.860 voor Voortweg 36 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortweg 36 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.417. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 842.860.

Verwachte verkoopprijs Voortweg 36
€ 863.417[ € 818.427 – € 904.577 ]
Verkoper houdt over€ 852.669−€ 10.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.835+€ 19.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.669

Wat is de vraagprijs?

Voortweg 36 in Uden staat in te koop voor € 824.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Vraagprijs Voortweg 36
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 824.404[ € 783.184 – € 865.624 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortweg 36 adviseren wij in een bod van € 863.417, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 824.404 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.860+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.417+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.588+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 824.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortweg 36 in Uden bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 842.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.860
Verwachte verkoopprijs€ 863.417
Vraagprijs€ 824.404
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden
Knokerdweg 3A
1922 · 212 m²
€ 741.899
Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 569.625
Straatbeeld van Moleneindstraat 5, 5406PC Uden
Moleneindstraat 5
1900 · 207 m²
€ 722.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 842.860 ligt Voortweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voortweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortweg 36 in Uden.

Wat is Voortweg 36 in Uden waard?
Voortweg 36 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.860 (bandbreedte € 741.717 – € 944.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de vraagprijs van Voortweg 36 in Uden?
Voortweg 36 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 824.404. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortweg 36 in Uden?
Voor Voortweg 36 adviseren wij een bod van € 863.417 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortweg 36 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Voortweg 36 in Uden bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortweg 36 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortweg 36 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 46.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Voortweg 36 ligt rond € 842.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortweg 36?
Huishoudens in de buurt van Voortweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).