Huiswaardemeter
Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden

Woningwaarde Knokerdweg 3A

5406NR Uden

212 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.899
+5,9%
[ € 652.871 – € 830.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.033[ € 687.831 – € 760.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.205[ € 721.535 – € 797.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Knokerdweg 3A in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 741.899 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds juli +0,5%
+€ 41.25912 maanden +5,9%
+€ 16.51212 mnd vs. NL +2,4%
Knokerdweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.899 voor Knokerdweg 3A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knokerdweg 3A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.205. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.899.

Verwachte verkoopprijs Knokerdweg 3A
€ 760.205[ € 721.535 – € 797.487 ]
Verkoper houdt over€ 750.593−€ 9.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.559+€ 17.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knokerdweg 3A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Knokerdweg 3A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 724.033[ € 687.831 – € 760.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knokerdweg 3A adviseren wij in een bod van € 760.205, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.033 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.899+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.205+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.215+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knokerdweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 724.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knokerdweg 3A in Uden bedragen € 3.769 per maand bij een woningwaarde van € 741.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knokerdweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.899
Verwachte verkoopprijs€ 760.205
Verwachte vraagprijs€ 724.033
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Zuid→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Zuid besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (38%)
B (3%)
C (21%)
D (3%)
E (14%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Uden-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 569.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.899 ligt Knokerdweg 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Uden-Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Knokerdweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knokerdweg 3A in Uden.

Wat is Knokerdweg 3A in Uden waard?
Knokerdweg 3A in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.899 (bandbreedte € 652.871 – € 830.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knokerdweg 3A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Knokerdweg 3A in Uden is in augustus 2026 € 724.033 (bandbreedte € 687.831 – € 760.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Knokerdweg 3A in Uden?
Voor Knokerdweg 3A adviseren wij een bod van € 760.205 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knokerdweg 3A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Knokerdweg 3A in Uden bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knokerdweg 3A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knokerdweg 3A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knokerdweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Zuid is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Knokerdweg 3A ligt rond € 741.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knokerdweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Knokerdweg 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).