Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moleneindstraat 5, 5406PC Uden

Woningwaarde Moleneindstraat 5

5406PC Uden

207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.794
+5,9%
[ € 636.059 – € 809.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.277[ € 670.013 – € 740.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.746[ € 703.514 – € 777.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Moleneindstraat 5 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 722.794 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds juli +0,5%
+€ 40.19612 maanden +5,9%
+€ 16.08612 mnd vs. NL +2,4%
Moleneindstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.794 voor Moleneindstraat 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moleneindstraat 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.794.

Verwachte verkoopprijs Moleneindstraat 5
€ 740.746[ € 703.514 – € 777.568 ]
Verkoper houdt over€ 731.348−€ 9.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.711+€ 16.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moleneindstraat 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Moleneindstraat 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 705.277[ € 670.013 – € 740.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moleneindstraat 5 adviseren wij in een bod van € 740.746, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 705.277 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.794+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.746+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.783+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moleneindstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 705.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moleneindstraat 5 in Uden bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 722.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moleneindstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.794
Verwachte verkoopprijs€ 740.746
Verwachte vraagprijs€ 705.277
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (25%)
D (4%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erphoevenweg 12, 5406VD Uden
Erphoevenweg 12
1900 · 369 m²
€ 1.071.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.794 ligt Moleneindstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moleneindstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moleneindstraat 5 in Uden.

Wat is Moleneindstraat 5 in Uden waard?
Moleneindstraat 5 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.794 (bandbreedte € 636.059 – € 809.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moleneindstraat 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Moleneindstraat 5 in Uden is in augustus 2026 € 705.277 (bandbreedte € 670.013 – € 740.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Moleneindstraat 5 in Uden?
Voor Moleneindstraat 5 adviseren wij een bod van € 740.746 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moleneindstraat 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Moleneindstraat 5 in Uden bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moleneindstraat 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moleneindstraat 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moleneindstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Moleneindstraat 5 ligt rond € 722.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moleneindstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Moleneindstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).