Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken de Louwstraat 5

5401BM Uden

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.183
+6,6%
[ € 588.001 – € 748.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.140[ € 619.533 – € 684.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.620[ € 649.890 – € 718.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken de Louwstraat 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.183 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,5%
+€ 41.26812 maanden +6,6%
+€ 16.98112 mnd vs. NL +2,7%
Deken de Louwstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.183 voor Deken de Louwstraat 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken de Louwstraat 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.620. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.183.

Verwachte verkoopprijs Deken de Louwstraat 5
€ 684.620[ € 649.890 – € 718.300 ]
Verkoper houdt over€ 675.839−€ 8.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.462+€ 15.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken de Louwstraat 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Deken de Louwstraat 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 652.140[ € 619.533 – € 684.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken de Louwstraat 5 adviseren wij in een bod van € 684.620, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.140 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.183+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.620+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.851+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken de Louwstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 652.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken de Louwstraat 5 in Uden bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 668.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken de Louwstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.183
Verwachte verkoopprijs€ 684.620
Verwachte vraagprijs€ 652.140
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden
Westwijk 13A
1999 · 201 m²
€ 543.682
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken de Louwstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.183 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken de Louwstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken de Louwstraat 5 in Uden.

Wat is Deken de Louwstraat 5 in Uden waard?
Deken de Louwstraat 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.183 (bandbreedte € 588.001 – € 748.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken de Louwstraat 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Deken de Louwstraat 5 in Uden is in oktober 2026 € 652.140 (bandbreedte € 619.533 – € 684.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken de Louwstraat 5 in Uden?
Voor Deken de Louwstraat 5 adviseren wij een bod van € 684.620 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken de Louwstraat 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Deken de Louwstraat 5 in Uden bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken de Louwstraat 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken de Louwstraat 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken de Louwstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Deken de Louwstraat 5 ligt rond € 668.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken de Louwstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Deken de Louwstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).