Woningwaarde Westwijk 13A, Uden (5406XS)

Wat is mijn huis waard?

Westwijk 13A in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.880 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.83812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.16712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Westwijk 13A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.880 voor Westwijk 13A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwijk 13A in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.036. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.880.

Verwachte verkoopprijs Westwijk 13A

€ 556.036[ € 527.863 – € 583.428 ]

Verkoper houdt over€ 548.670−€ 7.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 569.307+€ 13.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.036

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwijk 13A in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Verwachte vraagprijs Westwijk 13A

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 524.194[ € 497.984 – € 550.404 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.608[ € 2.478 – € 2.738 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwijk 13A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 556.036, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.194 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.880+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.036+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.838+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwijk 13A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 524.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwijk 13A in Uden bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 539.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 270.000€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.707

Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwijk 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte509 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.880

Verwachte verkoopprijs€ 556.036

Verwachte vraagprijs€ 524.194

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (63%)

B (13%)

C (17%)

D (5%)

E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.880 ligt Westwijk 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Vluchtoord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westwijk 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwijk 13A in Uden.

Wat is Westwijk 13A in Uden waard?

Westwijk 13A in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.880 (bandbreedte € 475.094 – € 604.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westwijk 13A in Uden?

De verwachte vraagprijs van Westwijk 13A in Uden is in juni 2026 € 524.194 (bandbreedte € 497.984 – € 550.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.

Hoeveel moet ik overbieden op Westwijk 13A in Uden?

Voor Westwijk 13A adviseren wij een bod van € 556.036 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westwijk 13A in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Westwijk 13A in Uden bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westwijk 13A in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westwijk 13A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwijk 13A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Westwijk 13A ligt rond € 539.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westwijk 13A?

Huishoudens in de buurt van Westwijk 13A besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Westwijk 13A

Onderhoudsstaat en woningwaarde