Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden

Woningwaarde Westwijk 13A

5406XS Uden

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.682
+5,9%
[ € 478.440 – € 608.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.885[ € 501.491 – € 554.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.952[ € 531.580 – € 587.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwijk 13A in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.682 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds juli +0,5%
+€ 30.23512 maanden +5,9%
+€ 12.10012 mnd vs. NL +2,4%
Westwijk 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.682 voor Westwijk 13A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwijk 13A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.952. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.682.

Verwachte verkoopprijs Westwijk 13A
€ 559.952[ € 531.580 – € 587.536 ]
Verkoper houdt over€ 552.543−€ 7.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.301+€ 13.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwijk 13A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Westwijk 13A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 527.885[ € 501.491 – € 554.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 588.780[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwijk 13A adviseren wij in een bod van € 559.952, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.885 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.682+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.952+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.950+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwijk 13A zal in bij een vraagprijs van € 527.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwijk 13A in Uden bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 543.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwijk 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.682
Verwachte verkoopprijs€ 559.952
Verwachte vraagprijs€ 527.885
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Straatbeeld van Muntmeester 462, 5406BK Uden
Muntmeester 462
2004 · 199 m²
€ 614.570
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.682 ligt Westwijk 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Vluchtoord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westwijk 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwijk 13A in Uden.

Wat is Westwijk 13A in Uden waard?
Westwijk 13A in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.682 (bandbreedte € 478.440 – € 608.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwijk 13A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Westwijk 13A in Uden is in augustus 2026 € 527.885 (bandbreedte € 501.491 – € 554.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwijk 13A in Uden?
Voor Westwijk 13A adviseren wij een bod van € 559.952 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwijk 13A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Westwijk 13A in Uden bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwijk 13A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwijk 13A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwijk 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Westwijk 13A ligt rond € 543.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwijk 13A?
Huishoudens in de buurt van Westwijk 13A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).