Woningwaarde Vluchtoord 16A

5406XP Uden

245 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1995Bouwjaar

€ 2.300Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.379

+5,9%

[ € 495.774 – € 630.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 547.382[ € 520.013 – € 574.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.844[ € 550.174 – € 608.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.379 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.33112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.53912 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Vluchtoord 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.379 voor Vluchtoord 16A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.844. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.379.

Verwachte verkoopprijs Vluchtoord 16A

€ 579.844[ € 550.174 – € 608.087 ]

Verkoper houdt over€ 572.216−€ 7.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.591+€ 13.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.844

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 547.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Vluchtoord 16A

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 547.382[ € 520.013 – € 574.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.234[ € 2.123 – € 2.346 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vluchtoord 16A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 579.844, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.382 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.379+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.844+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.836+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vluchtoord 16A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 547.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vluchtoord 16A in Uden bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 563.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.893/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755

OZB€ 34

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.893

Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vluchtoord 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.379

Verwachte verkoopprijs€ 579.844

Verwachte vraagprijs€ 547.382

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (13%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.379 ligt Vluchtoord 16A een stuk boven het buurtgemiddelde in Vluchtoord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vluchtoord 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden.

Wat is Vluchtoord 16A in Uden waard?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.379 (bandbreedte € 495.774 – € 630.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vluchtoord 16A in Uden?

De verwachte vraagprijs van Vluchtoord 16A in Uden is in augustus 2026 € 547.382 (bandbreedte € 520.013 – € 574.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.300.

Hoeveel moet ik overbieden op Vluchtoord 16A in Uden?

Voor Vluchtoord 16A adviseren wij een bod van € 579.844 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vluchtoord 16A in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vluchtoord 16A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vluchtoord 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vluchtoord 16A ligt rond € 563.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vluchtoord 16A?

Huishoudens in de buurt van Vluchtoord 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).