Woningwaarde Vluchtoord 16A

5406XP Uden

245 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1995Bouwjaar

€ 2.283Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.439

+5,6%

[ € 492.306 – € 626.572 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 543.554[ € 516.376 – € 570.732 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 575.789[ € 546.326 – € 603.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.439 (€ 2.283 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 29.88312 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.42712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Vluchtoord 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.439 voor Vluchtoord 16A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.789. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.439.

Verwachte verkoopprijs Vluchtoord 16A

€ 575.789[ € 546.326 – € 603.834 ]

Verkoper houdt over€ 568.205−€ 7.584 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 589.455+€ 13.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.334

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 543.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Vluchtoord 16A

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 543.554[ € 516.376 – € 570.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vluchtoord 16A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 575.789, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.554 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.439+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.789+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 604.578+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vluchtoord 16A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 543.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vluchtoord 16A in Uden bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 559.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 280.000€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vluchtoord 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.439

Verwachte verkoopprijs€ 575.789

Verwachte vraagprijs€ 543.554

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (13%)

C (17%)

D (5%)

E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.439 ligt Vluchtoord 16A een stuk boven het buurtgemiddelde in Vluchtoord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vluchtoord 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden.

Wat is Vluchtoord 16A in Uden waard?

Vluchtoord 16A in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.439 (bandbreedte € 492.306 – € 626.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vluchtoord 16A in Uden?

De verwachte vraagprijs van Vluchtoord 16A in Uden is in juni 2026 € 543.554 (bandbreedte € 516.376 – € 570.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.283.

Hoeveel moet ik overbieden op Vluchtoord 16A in Uden?

Voor Vluchtoord 16A adviseren wij een bod van € 575.789 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Vluchtoord 16A in Uden bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vluchtoord 16A in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vluchtoord 16A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vluchtoord 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vluchtoord 16A ligt rond € 559.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vluchtoord 16A?

Huishoudens in de buurt van Vluchtoord 16A besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).