Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bosstraat 25

5401EA Uden

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.896
+6,6%
[ € 260.388 – € 331.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.724[ € 272.388 – € 301.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.361[ € 289.821 – € 320.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bosstraat 25 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.896 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,5%
+€ 18.27512 maanden +6,6%
+€ 7.52012 mnd vs. NL +2,7%
Mgr. Bosstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.896 voor Mgr. Bosstraat 25 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bosstraat 25 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.361. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.896.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bosstraat 25
€ 305.361[ € 289.821 – € 320.328 ]
Verkoper houdt over€ 300.752−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.618+€ 8.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bosstraat 25 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bosstraat 25
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 286.724[ € 272.388 – € 301.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bosstraat 25 adviseren wij in een bod van € 305.361, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.724 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.896+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.361+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.629+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bosstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 286.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bosstraat 25 in Uden bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 295.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bosstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.896
Verwachte verkoopprijs€ 305.361
Verwachte vraagprijs€ 286.724
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Bosstraat 33, 5401EA Uden
Mgr. Bosstraat 33
1981 · 86 m²
€ 334.415
Straatbeeld van Goudrenet 19, 5401LX Uden
Goudrenet 19
1984 · 97 m²
€ 420.328
Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 524.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.896 is Mgr. Bosstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Bogerd-Vijfhuis. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bosstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bosstraat 25 in Uden.

Wat is Mgr. Bosstraat 25 in Uden waard?
Mgr. Bosstraat 25 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.896 (bandbreedte € 260.388 – € 331.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bosstraat 25 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bosstraat 25 in Uden is in oktober 2026 € 286.724 (bandbreedte € 272.388 – € 301.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bosstraat 25 in Uden?
Voor Mgr. Bosstraat 25 adviseren wij een bod van € 305.361 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bosstraat 25 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bosstraat 25 in Uden bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bosstraat 25 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bosstraat 25 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bosstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bosstraat 25 ligt rond € 295.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bosstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bosstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).