Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Buskensstraat 60

5401EE Uden

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.621
+6,6%
[ € 314.706 – € 400.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.608[ € 329.278 – € 363.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.984[ € 350.352 – € 387.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.621 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,5%
+€ 22.08712 maanden +6,6%
+€ 9.08812 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Buskensstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.621 voor Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.984. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.621.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Buskensstraat 60
€ 368.984[ € 350.352 – € 387.230 ]
Verkoper houdt over€ 363.675−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.514+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Buskensstraat 60
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 346.608[ € 329.278 – € 363.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Buskensstraat 60 adviseren wij in een bod van € 368.984, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.608 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.621+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.984+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.433+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Buskensstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 346.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 357.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Buskensstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.621
Verwachte verkoopprijs€ 368.984
Verwachte vraagprijs€ 346.608
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.621 zit Burgemeester Buskensstraat 60 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Buskensstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden.

Wat is Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden waard?
Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.621 (bandbreedte € 314.706 – € 400.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden is in oktober 2026 € 346.608 (bandbreedte € 329.278 – € 363.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden?
Voor Burgemeester Buskensstraat 60 adviseren wij een bod van € 368.984 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 60 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Buskensstraat 60 ligt rond € 357.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Buskensstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).