Huiswaardemeter
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden

Woningwaarde Biggenstraat 108

5401HM Uden

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.456
+5,6%
[ € 287.281 – € 365.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.314[ € 300.498 – € 332.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.923[ € 319.730 – € 353.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggenstraat 108 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.456 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds mei +0,5%
+€ 17.43812 maanden +5,6%
+€ 4.33412 mnd vs. NL +1,4%
Biggenstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.456 voor Biggenstraat 108 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggenstraat 108 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.923. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.456.

Verwachte verkoopprijs Biggenstraat 108
€ 336.923[ € 319.730 – € 353.386 ]
Verkoper houdt over€ 331.967−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.811+€ 8.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biggenstraat 108 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Biggenstraat 108
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 316.314[ € 300.498 – € 332.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 485.929[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggenstraat 108 adviseren wij in een bod van € 336.923, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.314 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.456+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.923+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.769+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggenstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 316.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggenstraat 108 in Uden bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 326.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggenstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.456
Verwachte verkoopprijs€ 336.923
Verwachte vraagprijs€ 316.314
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 298.665
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 339.503
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biggenstraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Biggenstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggenstraat 108 in Uden.

Wat is Biggenstraat 108 in Uden waard?
Biggenstraat 108 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.456 (bandbreedte € 287.281 – € 365.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biggenstraat 108 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Biggenstraat 108 in Uden is in juni 2026 € 316.314 (bandbreedte € 300.498 – € 332.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggenstraat 108 in Uden?
Voor Biggenstraat 108 adviseren wij een bod van € 336.923 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggenstraat 108 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Biggenstraat 108 in Uden bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggenstraat 108 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggenstraat 108 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggenstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Biggenstraat 108 ligt rond € 326.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggenstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Biggenstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).