Huiswaardemeter

Woningwaarde Neringstraat-Oost 14

5401GM Uden

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.276
+6,6%
[ € 280.963 – € 357.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.103[ € 295.548 – € 326.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.026[ € 314.168 – € 347.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Neringstraat-Oost 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.276 (€ 5.505 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,5%
+€ 19.71912 maanden +6,6%
+€ 8.11412 mnd vs. NL +2,7%
Neringstraat-Oost 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.276 voor Neringstraat-Oost 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neringstraat-Oost 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.026. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.276.

Verwachte verkoopprijs Neringstraat-Oost 14
€ 329.026[ € 314.168 – € 347.237 ]
Verkoper houdt over€ 324.157−€ 4.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.757+€ 8.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neringstraat-Oost 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Neringstraat-Oost 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 311.103[ € 295.548 – € 326.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.096 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neringstraat-Oost 14 adviseren wij in een bod van € 329.026, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.103 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.276+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.026+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.477+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neringstraat-Oost 14 zal in bij een vraagprijs van € 311.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neringstraat-Oost 14 in Uden bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 319.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neringstraat-Oost 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.276
Verwachte verkoopprijs€ 329.026
Verwachte vraagprijs€ 311.103
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neringstraat-Oost 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neringstraat-Oost 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neringstraat-Oost 14 in Uden.

Wat is Neringstraat-Oost 14 in Uden waard?
Neringstraat-Oost 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.276 (bandbreedte € 280.963 – € 357.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neringstraat-Oost 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Neringstraat-Oost 14 in Uden is in oktober 2026 € 311.103 (bandbreedte € 295.548 – € 326.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Neringstraat-Oost 14 in Uden?
Voor Neringstraat-Oost 14 adviseren wij een bod van € 329.026 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neringstraat-Oost 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Neringstraat-Oost 14 in Uden bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neringstraat-Oost 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neringstraat-Oost 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neringstraat-Oost 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Neringstraat-Oost 14 ligt rond € 319.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neringstraat-Oost 14?
Huishoudens in de buurt van Neringstraat-Oost 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).