Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Spieringsstraat 151

5401GT Uden

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.918
+5,6%
[ € 369.528 – € 470.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.148[ € 411.863 – € 455.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.918 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds mei +0,5%
+€ 22.43012 maanden +5,6%
+€ 5.57412 mnd vs. NL +1,4%
Pastoor Spieringsstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.918 voor Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.148. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.918.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Spieringsstraat 151
€ 432.148[ € 411.863 – € 455.217 ]
Verkoper houdt over€ 426.144−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.941+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.144

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Vraagprijs Pastoor Spieringsstraat 151
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Spieringsstraat 151 adviseren wij in een bod van € 432.148, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.918+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.148+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.755+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Spieringsstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 419.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Spieringsstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.918
Verwachte verkoopprijs€ 432.148
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 339.503
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.918 ligt Pastoor Spieringsstraat 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Spieringsstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden.

Wat is Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden waard?
Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.918 (bandbreedte € 369.528 – € 470.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden?
Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden?
Voor Pastoor Spieringsstraat 151 adviseren wij een bod van € 432.148 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Spieringsstraat 151 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Spieringsstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Spieringsstraat 151 ligt rond € 419.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Spieringsstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Spieringsstraat 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).