Huiswaardemeter

Woningwaarde Biggenstraat 25

5401HA Uden

Te koop
201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.062
+5,9%
[ € 584.375 – € 743.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.474[ € 616.050 – € 680.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.626[ € 645.620 – € 713.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggenstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.062 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.519Sinds juli +0,5%
+€ 36.93012 maanden +5,9%
+€ 14.77912 mnd vs. NL +2,4%
Biggenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.062 voor Biggenstraat 25 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggenstraat 25 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.626. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.062.

Verwachte verkoopprijs Biggenstraat 25
€ 679.626[ € 645.620 – € 713.581 ]
Verkoper houdt over€ 670.900−€ 8.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.369+€ 15.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.900

Wat is de vraagprijs?

Biggenstraat 25 in Uden staat in te koop voor € 648.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Vraagprijs Biggenstraat 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 648.474[ € 616.050 – € 680.898 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 481.147[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 679.626, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 648.474 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.626+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.607+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 648.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggenstraat 25 in Uden bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 664.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.062
Verwachte verkoopprijs€ 679.626
Vraagprijs€ 648.474
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 931.623
Straatbeeld van Muntmeester 462, 5406BK Uden
Muntmeester 462
2004 · 199 m²
€ 614.570
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biggenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.062 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biggenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggenstraat 25 in Uden.

Wat is Biggenstraat 25 in Uden waard?
Biggenstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.062 (bandbreedte € 584.375 – € 743.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Biggenstraat 25 in Uden?
Biggenstraat 25 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 648.474. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggenstraat 25 in Uden?
Voor Biggenstraat 25 adviseren wij een bod van € 679.626 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggenstraat 25 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Biggenstraat 25 in Uden bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggenstraat 25 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggenstraat 25 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Biggenstraat 25 ligt rond € 664.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Biggenstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).