Huiswaardemeter

Woningwaarde Biggenstraat 31

5401HA Uden

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.923
+5,6%
[ € 423.212 – € 538.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.704[ € 471.837 – € 521.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggenstraat 31 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.923 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds mei +0,5%
+€ 25.68912 maanden +5,6%
+€ 6.38412 mnd vs. NL +1,4%
Biggenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.923 voor Biggenstraat 31 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggenstraat 31 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.704. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.923.

Verwachte verkoopprijs Biggenstraat 31
€ 494.704[ € 471.837 – € 521.505 ]
Verkoper houdt over€ 488.012−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.748+€ 12.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.012

Wat is de vraagprijs?

Biggenstraat 31 in Uden staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Vraagprijs Biggenstraat 31
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 494.704, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.923+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.704+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.439+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggenstraat 31 in Uden bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 480.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.923
Verwachte verkoopprijs€ 494.704
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 427.082
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 407.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biggenstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.923 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Biggenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggenstraat 31 in Uden.

Wat is Biggenstraat 31 in Uden waard?
Biggenstraat 31 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.923 (bandbreedte € 423.212 – € 538.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Biggenstraat 31 in Uden?
Biggenstraat 31 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggenstraat 31 in Uden?
Voor Biggenstraat 31 adviseren wij een bod van € 494.704 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggenstraat 31 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Biggenstraat 31 in Uden bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggenstraat 31 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggenstraat 31 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Biggenstraat 31 ligt rond € 480.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Biggenstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).