Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 59

5401HB Uden

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.999
+6,6%
[ € 324.719 – € 413.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.518[ € 339.642 – € 375.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.848[ € 361.379 – € 399.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 59 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.999 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.79012 maanden +6,6%
+€ 9.37712 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Markt 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.999 voor Nieuwe Markt 59 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 59 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.999.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 59
€ 380.848[ € 361.379 – € 399.419 ]
Verkoper houdt over€ 375.409−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.615+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Markt 59 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Markt 59
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 357.518[ € 339.642 – € 375.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 59 adviseren wij in een bod van € 380.848, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.518 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.999+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.848+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.890+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 59 zal in bij een vraagprijs van € 357.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 59 in Uden bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 368.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 59

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.999
Verwachte verkoopprijs€ 380.848
Verwachte vraagprijs€ 357.518
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.999 zit Nieuwe Markt 59 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 59 in Uden.

Wat is Nieuwe Markt 59 in Uden waard?
Nieuwe Markt 59 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.999 (bandbreedte € 324.719 – € 413.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 59 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 59 in Uden is in oktober 2026 € 357.518 (bandbreedte € 339.642 – € 375.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 59 in Uden?
Voor Nieuwe Markt 59 adviseren wij een bod van € 380.848 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 59 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 59 in Uden bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 59 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 59 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 59 ligt rond € 368.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 59?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).