Huiswaardemeter

Woningwaarde Biggenstraat 46

5401HM Uden

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.054
+5,9%
[ € 315.968 – € 402.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.019[ € 352.438 – € 389.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Biggenstraat 46 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.054 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds juli +0,5%
+€ 19.96812 maanden +5,9%
+€ 7.99112 mnd vs. NL +2,4%
Biggenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.054 voor Biggenstraat 46 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biggenstraat 46 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.054.

Verwachte verkoopprijs Biggenstraat 46
€ 370.019[ € 352.438 – € 389.536 ]
Verkoper houdt over€ 364.699−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.569+€ 9.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.699

Wat is de vraagprijs?

Biggenstraat 46 in Uden staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Vraagprijs Biggenstraat 46
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.421 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 481.147[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biggenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 370.019, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.054+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.019+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.520+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biggenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biggenstraat 46 in Uden bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 359.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biggenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.054
Verwachte verkoopprijs€ 370.019
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.054 zit Biggenstraat 46 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Biggenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biggenstraat 46 in Uden.

Wat is Biggenstraat 46 in Uden waard?
Biggenstraat 46 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.054 (bandbreedte € 315.968 – € 402.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Biggenstraat 46 in Uden?
Biggenstraat 46 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Biggenstraat 46 in Uden?
Voor Biggenstraat 46 adviseren wij een bod van € 370.019 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biggenstraat 46 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Biggenstraat 46 in Uden bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biggenstraat 46 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biggenstraat 46 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biggenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Biggenstraat 46 ligt rond € 359.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biggenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Biggenstraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).