Woningwaarde Bitswijk 19

5401JA Uden

449 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 909.827

+6,6%

[ € 800.648 – € 1.019.006 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 928.976[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitswijk 19 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.827 (€ 2.026 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.821Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.19312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 23.12212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bitswijk 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.827 voor Bitswijk 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitswijk 19 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 928.976. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 909.827.

Verwachte verkoopprijs Bitswijk 19

€ 928.976[ € 886.811 – € 980.159 ]

Verkoper houdt over€ 917.507−€ 11.469 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 949.706+€ 20.730 kosten koper

Verkoopprijs€ 928.976

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.219

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 917.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bitswijk 19 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Bitswijk 19

Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.993[ € 1.894 – € 2.093 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis

€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitswijk 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 928.976, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.827+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 928.976+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 975.425+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitswijk 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitswijk 19 in Uden bedragen € 4.656 per maand bij een woningwaarde van € 909.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.110.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.449

OZB€ 54

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.656

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitswijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte449 m²

Perceeloppervlakte635 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.827

Verwachte verkoopprijs€ 928.976

Verwachte vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (24%)

C (28%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bitswijk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.827 duidelijk in het hogere segment van Bogerd-Vijfhuis. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bitswijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitswijk 19 in Uden.

Wat is Bitswijk 19 in Uden waard?

Bitswijk 19 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.827 (bandbreedte € 800.648 – € 1.019.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bitswijk 19 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Bitswijk 19 in Uden is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Bitswijk 19 in Uden?

Voor Bitswijk 19 adviseren wij een bod van € 928.976 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bitswijk 19 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Bitswijk 19 in Uden bedragen € 4.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.449 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bitswijk 19 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bitswijk 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitswijk 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bitswijk 19 ligt rond € 909.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bitswijk 19?

Huishoudens in de buurt van Bitswijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).