Woningwaarde Artillerieweg 13

5403PB Uden

Te koop

231 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.176Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 964.544

+6,6%

[ € 848.799 – € 1.080.289 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 985.307[ € 937.251 – € 1.035.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Artillerieweg 13 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.544 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.111Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 59.57212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 24.51212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Artillerieweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.544 voor Artillerieweg 13 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artillerieweg 13 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 985.307. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 964.544.

Verwachte verkoopprijs Artillerieweg 13

€ 985.307[ € 937.251 – € 1.035.909 ]

Verkoper houdt over€ 973.219−€ 12.088 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.007.163+€ 21.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 985.307

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.838

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 973.219

Wat is de vraagprijs?

Artillerieweg 13 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Artillerieweg 13

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artillerieweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 985.307, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.544+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 985.307+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.034.572+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artillerieweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artillerieweg 13 in Uden bedragen € 4.876 per maand bij een woningwaarde van € 964.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.165.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717

OZB€ 58

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Artillerieweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.395 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.544

Verwachte verkoopprijs€ 985.307

Vraagprijs€ 945.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuurtschap Hoeven→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Hoeven besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (19%)

C (29%)

D (17%)

E (5%)

F (10%)

G (2%)

Wonen in Buurtschap Hoeven

Buurtschap Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 964.544 ligt Artillerieweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Artillerieweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artillerieweg 13 in Uden.

Wat is Artillerieweg 13 in Uden waard?

Artillerieweg 13 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.544 (bandbreedte € 848.799 – € 1.080.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Hoeven.

Wat is de vraagprijs van Artillerieweg 13 in Uden?

Artillerieweg 13 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.176.

Hoeveel moet ik overbieden op Artillerieweg 13 in Uden?

Voor Artillerieweg 13 adviseren wij een bod van € 985.307 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Artillerieweg 13 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Artillerieweg 13 in Uden bedragen € 4.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Artillerieweg 13 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Artillerieweg 13 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artillerieweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Hoeven is € 889.000. De geschatte marktwaarde van Artillerieweg 13 ligt rond € 964.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Artillerieweg 13?

Huishoudens in de buurt van Artillerieweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).