Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden

Woningwaarde Gulikstraat 8

5402KH Uden

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.858
+5,6%
[ € 443.395 – € 564.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.242[ € 464.780 – € 513.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.911[ € 492.667 – € 544.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 8 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.858 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds mei +0,5%
+€ 26.91412 maanden +5,6%
+€ 6.68912 mnd vs. NL +1,4%
Gulikstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.858 voor Gulikstraat 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 8 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.911. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.858.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 8
€ 518.911[ € 492.667 – € 544.526 ]
Verkoper houdt over€ 511.953−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.439+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulikstraat 8 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Gulikstraat 8
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 489.242[ € 464.780 – € 513.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 8 adviseren wij in een bod van € 518.911, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.242 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.858+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.911+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.857+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 489.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 8 in Uden bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 503.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.858
Verwachte verkoopprijs€ 518.911
Verwachte vraagprijs€ 489.242
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 419.182
Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 377.169
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 359.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.858 ligt Gulikstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 8 in Uden.

Wat is Gulikstraat 8 in Uden waard?
Gulikstraat 8 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.858 (bandbreedte € 443.395 – € 564.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulikstraat 8 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Gulikstraat 8 in Uden is in juni 2026 € 489.242 (bandbreedte € 464.780 – € 513.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 8 in Uden?
Voor Gulikstraat 8 adviseren wij een bod van € 518.911 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 8 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 8 in Uden bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 8 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 8 ligt rond € 503.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).