Woningwaarde Morel 153, Uden (5401LC)

Wat is mijn huis waard?

Morel 153 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.018 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.83112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.91712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Morel 153

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.018 voor Morel 153 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morel 153 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.512. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.018.

Verwachte verkoopprijs Morel 153

€ 536.512[ € 509.033 – € 562.616 ]

Verkoper houdt over€ 529.360−€ 7.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.392+€ 12.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.512

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morel 153 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 505.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Morel 153

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 505.972[ € 480.673 – € 531.271 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morel 153 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 536.512, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.972 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.018+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.512+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.338+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morel 153 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 505.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morel 153 in Uden bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 521.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 261.000€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.612/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.612

Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Morel 153

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte277 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.018

Verwachte verkoopprijs€ 536.512

Verwachte vraagprijs€ 505.972

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (24%)

C (29%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morel 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.018 duidelijk in het hogere segment van Bogerd-Vijfhuis. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Morel 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morel 153 in Uden.

Wat is Morel 153 in Uden waard?

Morel 153 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.018 (bandbreedte € 458.496 – € 583.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Morel 153 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Morel 153 in Uden is in juni 2026 € 505.972 (bandbreedte € 480.673 – € 531.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.

Hoeveel moet ik overbieden op Morel 153 in Uden?

Voor Morel 153 adviseren wij een bod van € 536.512 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Morel 153 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Morel 153 in Uden bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Morel 153 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Morel 153 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morel 153?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Morel 153 ligt rond € 521.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Morel 153?

Huishoudens in de buurt van Morel 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Morel 153

Onderhoudsstaat en woningwaarde