Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogerdstraat 2, 5401ZJ Uden

Woningwaarde Bogerdstraat 2

5401ZJ Uden

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.066
+5,6%
[ € 446.218 – € 567.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.596[ € 467.966 – € 517.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.961[ € 495.576 – € 547.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdstraat 2 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.066 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds mei +0,5%
+€ 27.08512 maanden +5,6%
+€ 6.73112 mnd vs. NL +1,4%
Bogerdstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.066 voor Bogerdstraat 2 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdstraat 2 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.961. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.066.

Verwachte verkoopprijs Bogerdstraat 2
€ 521.961[ € 495.576 – € 547.742 ]
Verkoper houdt over€ 514.969−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.550+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdstraat 2 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdstraat 2
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 492.596[ € 467.966 – € 517.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdstraat 2 adviseren wij in een bod van € 521.961, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.596 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.066+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.961+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.059+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 492.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdstraat 2 in Uden bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 507.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.066
Verwachte verkoopprijs€ 521.961
Verwachte vraagprijs€ 492.596
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (29%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 521.018
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 488.209
Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 464.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.066 ligt Bogerdstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bogerd-Vijfhuis. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogerdstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdstraat 2 in Uden.

Wat is Bogerdstraat 2 in Uden waard?
Bogerdstraat 2 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.066 (bandbreedte € 446.218 – € 567.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdstraat 2 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bogerdstraat 2 in Uden is in juni 2026 € 492.596 (bandbreedte € 467.966 – € 517.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdstraat 2 in Uden?
Voor Bogerdstraat 2 adviseren wij een bod van € 521.961 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdstraat 2 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdstraat 2 in Uden bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdstraat 2 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdstraat 2 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdstraat 2 ligt rond € 507.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Bogerdstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).