Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskriek 77

5401LM Uden

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.185
+6,6%
[ € 363.603 – € 462.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.538[ € 383.361 – € 423.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.830[ € 405.596 – € 448.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskriek 77 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.185 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,5%
+€ 25.51912 maanden +6,6%
+€ 10.50012 mnd vs. NL +2,7%
Boskriek 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.185 voor Boskriek 77 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskriek 77 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.830. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 413.185.

Verwachte verkoopprijs Boskriek 77
€ 424.830[ € 405.596 – € 448.290 ]
Verkoper houdt over€ 418.907−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.477+€ 10.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskriek 77 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Boskriek 77
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 403.538[ € 383.361 – € 423.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskriek 77 adviseren wij in een bod van € 424.830, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.538 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.185+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.830+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.072+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskriek 77 zal in bij een vraagprijs van € 403.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskriek 77 in Uden bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskriek 77

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.185
Verwachte verkoopprijs€ 424.830
Verwachte vraagprijs€ 403.538
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 19, 5401LX Uden
Goudrenet 19
1984 · 97 m²
€ 420.328
Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 524.687
Straatbeeld van Bogerdstraat 2, 5401ZJ Uden
Bogerdstraat 2
1983 · 146 m²
€ 510.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.185 zit Boskriek 77 in het middensegment van Bogerd-Vijfhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskriek 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskriek 77 in Uden.

Wat is Boskriek 77 in Uden waard?
Boskriek 77 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.185 (bandbreedte € 363.603 – € 462.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskriek 77 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Boskriek 77 in Uden is in oktober 2026 € 403.538 (bandbreedte € 383.361 – € 423.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskriek 77 in Uden?
Voor Boskriek 77 adviseren wij een bod van € 424.830 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskriek 77 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Boskriek 77 in Uden bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskriek 77 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskriek 77 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskriek 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Boskriek 77 ligt rond € 413.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskriek 77?
Huishoudens in de buurt van Boskriek 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).