Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewoud 10

5401PC Uden

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.076
+6,6%
[ € 711.987 – € 906.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.018[ € 752.417 – € 831.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.501[ € 784.771 – € 867.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoud 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.076 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.287Sinds september +0,5%
+€ 49.97012 maanden +6,6%
+€ 20.56112 mnd vs. NL +2,7%
Groenewoud 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.076 voor Groenewoud 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoud 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.501. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 809.076.

Verwachte verkoopprijs Groenewoud 10
€ 826.501[ € 784.771 – € 867.379 ]
Verkoper houdt over€ 816.159−€ 10.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.181+€ 18.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoud 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoud 10
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 792.018[ € 752.417 – € 831.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoud 10 adviseren wij in een bod van € 826.501, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 792.018 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.076+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.501+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.826+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoud 10 zal in bij een vraagprijs van € 792.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoud 10 in Uden bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 809.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoud 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.076
Verwachte verkoopprijs€ 826.501
Verwachte vraagprijs€ 792.018
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoud 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.076 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenewoud 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoud 10 in Uden.

Wat is Groenewoud 10 in Uden waard?
Groenewoud 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.076 (bandbreedte € 711.987 – € 906.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoud 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Groenewoud 10 in Uden is in oktober 2026 € 792.018 (bandbreedte € 752.417 – € 831.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoud 10 in Uden?
Voor Groenewoud 10 adviseren wij een bod van € 826.501 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoud 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoud 10 in Uden bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoud 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoud 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoud 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoud 10 ligt rond € 809.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoud 10?
Huishoudens in de buurt van Groenewoud 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).