Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekmorgen 29

5401PJ Uden

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.327
+6,6%
[ € 377.808 – € 480.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.212[ € 396.351 – € 438.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.794[ € 419.339 – € 463.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekmorgen 29 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.327 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,5%
+€ 26.51612 maanden +6,6%
+€ 10.91112 mnd vs. NL +2,7%
Broekmorgen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.327 voor Broekmorgen 29 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekmorgen 29 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.794. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.327.

Verwachte verkoopprijs Broekmorgen 29
€ 441.794[ € 419.339 – € 463.481 ]
Verkoper houdt over€ 435.684−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.780+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekmorgen 29 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Broekmorgen 29
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 417.212[ € 396.351 – € 438.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekmorgen 29 adviseren wij in een bod van € 441.794, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.212 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.794+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.884+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekmorgen 29 zal in bij een vraagprijs van € 417.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekmorgen 29 in Uden bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 429.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekmorgen 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.327
Verwachte verkoopprijs€ 441.794
Verwachte vraagprijs€ 417.212
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 300.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekmorgen 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoggel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekmorgen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekmorgen 29 in Uden.

Wat is Broekmorgen 29 in Uden waard?
Broekmorgen 29 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.327 (bandbreedte € 377.808 – € 480.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekmorgen 29 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Broekmorgen 29 in Uden is in oktober 2026 € 417.212 (bandbreedte € 396.351 – € 438.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekmorgen 29 in Uden?
Voor Broekmorgen 29 adviseren wij een bod van € 441.794 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekmorgen 29 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Broekmorgen 29 in Uden bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekmorgen 29 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekmorgen 29 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekmorgen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Broekmorgen 29 ligt rond € 429.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekmorgen 29?
Huishoudens in de buurt van Broekmorgen 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).