Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekmorgen 53

5401PJ Uden

160 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.336
+6,6%
[ € 494.856 – € 629.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.741[ € 521.304 – € 576.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.449[ € 552.061 – € 610.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekmorgen 53 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.336 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,5%
+€ 34.73112 maanden +6,6%
+€ 14.29112 mnd vs. NL +2,7%
Broekmorgen 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.336 voor Broekmorgen 53 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekmorgen 53 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.449. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.336.

Verwachte verkoopprijs Broekmorgen 53
€ 578.449[ € 552.061 – € 610.173 ]
Verkoper houdt over€ 570.836−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.168+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekmorgen 53 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Broekmorgen 53
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 548.741[ € 521.304 – € 576.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekmorgen 53 adviseren wij in een bod van € 578.449, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 548.741 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.336+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.449+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.371+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekmorgen 53 zal in bij een vraagprijs van € 548.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekmorgen 53 in Uden bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 562.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekmorgen 53

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.336
Verwachte verkoopprijs€ 578.449
Verwachte vraagprijs€ 548.741
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Velmolenweg 187, 5404LC Uden
Velmolenweg 187
1995 · 82 m²
€ 387.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.336 ligt Broekmorgen 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekmorgen 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekmorgen 53 in Uden.

Wat is Broekmorgen 53 in Uden waard?
Broekmorgen 53 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.336 (bandbreedte € 494.856 – € 629.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekmorgen 53 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Broekmorgen 53 in Uden is in oktober 2026 € 548.741 (bandbreedte € 521.304 – € 576.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekmorgen 53 in Uden?
Voor Broekmorgen 53 adviseren wij een bod van € 578.449 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekmorgen 53 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Broekmorgen 53 in Uden bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekmorgen 53 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekmorgen 53 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekmorgen 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Broekmorgen 53 ligt rond € 562.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekmorgen 53?
Huishoudens in de buurt van Broekmorgen 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).