Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschebaan 64

5401ZP Uden

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.978
+5,6%
[ € 243.741 – € 310.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.215[ € 271.905 – € 300.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschebaan 64 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.978 (€ 5.540 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds mei +0,5%
+€ 14.79512 maanden +5,6%
+€ 3.67712 mnd vs. NL +1,4%
Bosschebaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.978 voor Bosschebaan 64 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschebaan 64 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.215. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.978.

Verwachte verkoopprijs Bosschebaan 64
€ 286.215[ € 271.905 – € 300.527 ]
Verkoper houdt over€ 281.817−€ 4.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.089+€ 7.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.817

Wat is de vraagprijs?

Bosschebaan 64 in Uden staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Bosschebaan 64
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 469.800[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschebaan 64 adviseren wij in een bod van € 286.215, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.978+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.215+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.526+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschebaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschebaan 64 in Uden bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 276.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschebaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.978
Verwachte verkoopprijs€ 286.215
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (29%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogzoggel 57, 5404LN Uden
Hoogzoggel 57
1989 · 72 m²
€ 298.665
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Straatbeeld van Wachtendonk 804, 5403VC Uden
Wachtendonk 804
1972 · 94 m²
€ 352.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.978 is Bosschebaan 64 een van de meer betaalbare woningen in Bogerd-Vijfhuis. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosschebaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschebaan 64 in Uden.

Wat is Bosschebaan 64 in Uden waard?
Bosschebaan 64 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.978 (bandbreedte € 243.741 – € 310.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de vraagprijs van Bosschebaan 64 in Uden?
Bosschebaan 64 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschebaan 64 in Uden?
Voor Bosschebaan 64 adviseren wij een bod van € 286.215 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschebaan 64 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschebaan 64 in Uden bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschebaan 64 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschebaan 64 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschebaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bosschebaan 64 ligt rond € 276.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschebaan 64?
Huishoudens in de buurt van Bosschebaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).