Huiswaardemeter

Woningwaarde Basstraat 4

5402AG Uden

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.191
+6,6%
[ € 561.608 – € 714.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.967[ € 591.819 – € 654.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.787[ € 620.818 – € 686.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Basstraat 4 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.191 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,5%
+€ 39.41612 maanden +6,6%
+€ 16.21912 mnd vs. NL +2,7%
Basstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.191 voor Basstraat 4 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basstraat 4 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.787. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.191.

Verwachte verkoopprijs Basstraat 4
€ 653.787[ € 620.818 – € 686.167 ]
Verkoper houdt over€ 645.345−€ 8.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.013+€ 15.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basstraat 4 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Basstraat 4
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 622.967[ € 591.819 – € 654.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basstraat 4 adviseren wij in een bod van € 653.787, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.967 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.787+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.476+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 622.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basstraat 4 in Uden bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 638.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.191
Verwachte verkoopprijs€ 653.787
Verwachte vraagprijs€ 622.967
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.191 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Basstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basstraat 4 in Uden.

Wat is Basstraat 4 in Uden waard?
Basstraat 4 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.191 (bandbreedte € 561.608 – € 714.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basstraat 4 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Basstraat 4 in Uden is in oktober 2026 € 622.967 (bandbreedte € 591.819 – € 654.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Basstraat 4 in Uden?
Voor Basstraat 4 adviseren wij een bod van € 653.787 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basstraat 4 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Basstraat 4 in Uden bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basstraat 4 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basstraat 4 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Basstraat 4 ligt rond € 638.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Basstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).