Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden

Woningwaarde Saxofoonstraat 130

5402CH Uden

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.903
+5,9%
[ € 446.955 – € 568.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.217[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxofoonstraat 130 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.903 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds juli +0,5%
+€ 28.24612 maanden +5,9%
+€ 11.30412 mnd vs. NL +2,4%
Saxofoonstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.903 voor Saxofoonstraat 130 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxofoonstraat 130 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.217. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.903.

Verwachte verkoopprijs Saxofoonstraat 130
€ 522.217[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.223−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.811+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.223

Wat is de vraagprijs?

Saxofoonstraat 130 in Uden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Saxofoonstraat 130
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 471.250[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxofoonstraat 130 adviseren wij in een bod van € 522.217, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.903+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.217+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.328+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxofoonstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxofoonstraat 130 in Uden bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 507.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxofoonstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.903
Verwachte verkoopprijs€ 522.217
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 431.369
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 379.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.903 ligt Saxofoonstraat 130 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bitswijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saxofoonstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxofoonstraat 130 in Uden.

Wat is Saxofoonstraat 130 in Uden waard?
Saxofoonstraat 130 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.903 (bandbreedte € 446.955 – € 568.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de vraagprijs van Saxofoonstraat 130 in Uden?
Saxofoonstraat 130 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxofoonstraat 130 in Uden?
Voor Saxofoonstraat 130 adviseren wij een bod van € 522.217 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxofoonstraat 130 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Saxofoonstraat 130 in Uden bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxofoonstraat 130 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxofoonstraat 130 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxofoonstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Saxofoonstraat 130 ligt rond € 507.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxofoonstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Saxofoonstraat 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).