Huiswaardemeter
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden

Woningwaarde Triangelstraat 25

5402JA Uden

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.263
+5,6%
[ € 316.151 – € 402.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.216[ € 330.805 – € 365.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.661[ € 351.646 – € 388.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.263 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds mei +0,5%
+€ 19.19012 maanden +5,6%
+€ 4.76912 mnd vs. NL +1,4%
Triangelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.263 voor Triangelstraat 25 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.661. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.263.

Verwachte verkoopprijs Triangelstraat 25
€ 370.661[ € 351.646 – € 388.662 ]
Verkoper houdt over€ 365.334−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.224+€ 9.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Triangelstraat 25
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 348.216[ € 330.805 – € 365.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 450.864[ € 355.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triangelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 370.661, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.216 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.263+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.661+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.194+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triangelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 348.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triangelstraat 25 in Uden bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 359.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triangelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.263
Verwachte verkoopprijs€ 370.661
Verwachte vraagprijs€ 348.216
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 377.169
Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 231.318
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 281.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triangelstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Triangelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden.

Wat is Triangelstraat 25 in Uden waard?
Triangelstraat 25 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.263 (bandbreedte € 316.151 – € 402.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triangelstraat 25 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Triangelstraat 25 in Uden is in juni 2026 € 348.216 (bandbreedte € 330.805 – € 365.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Triangelstraat 25 in Uden?
Voor Triangelstraat 25 adviseren wij een bod van € 370.661 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triangelstraat 25 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triangelstraat 25 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triangelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Triangelstraat 25 ligt rond € 359.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triangelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Triangelstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).