Woningwaarde Triangelstraat 25, Uden (5402JA)

Wat is mijn huis waard?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.793 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.12012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.05212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Triangelstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.793 voor Triangelstraat 25 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.271. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.793.

Verwachte verkoopprijs Triangelstraat 25

€ 373.271[ € 354.123 – € 391.398 ]

Verkoper houdt over€ 367.915−€ 5.356 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 382.886+€ 9.615 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.271

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 350.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Triangelstraat 25

Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.

€ 350.668[ € 333.135 – € 368.201 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.507[ € 3.331 – € 3.682 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk

€ 471.250[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triangelstraat 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 373.271, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.668 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.793+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.271+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 391.935+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triangelstraat 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triangelstraat 25 in Uden bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 361.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.861/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769

OZB€ 22

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.861

Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Triangelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte183 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.793

Verwachte verkoopprijs€ 373.271

Verwachte vraagprijs€ 350.668

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (29%)

D (12%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triangelstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.793 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Triangelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden.

Wat is Triangelstraat 25 in Uden waard?

Triangelstraat 25 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.793 (bandbreedte € 318.378 – € 405.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Triangelstraat 25 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Triangelstraat 25 in Uden is in augustus 2026 € 350.668 (bandbreedte € 333.135 – € 368.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Triangelstraat 25 in Uden?

Voor Triangelstraat 25 adviseren wij een bod van € 373.271 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Triangelstraat 25 in Uden bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Triangelstraat 25 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Triangelstraat 25 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triangelstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Triangelstraat 25 ligt rond € 361.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Triangelstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Triangelstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Triangelstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde