Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavecimbellaan 14

5402BH Uden

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.799
+6,6%
[ € 545.423 – € 694.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.859[ € 574.616 – € 635.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.108[ € 602.772 – € 666.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavecimbellaan 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.799 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,5%
+€ 38.28012 maanden +6,6%
+€ 15.75112 mnd vs. NL +2,7%
Klavecimbellaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.799 voor Klavecimbellaan 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavecimbellaan 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.108. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.799.

Verwachte verkoopprijs Klavecimbellaan 14
€ 635.108[ € 602.772 – € 666.222 ]
Verkoper houdt over€ 626.872−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.960+€ 14.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klavecimbellaan 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Klavecimbellaan 14
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 604.859[ € 574.616 – € 635.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavecimbellaan 14 adviseren wij in een bod van € 635.108, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.859 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.799+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.108+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.863+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavecimbellaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 604.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavecimbellaan 14 in Uden bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 619.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavecimbellaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.799
Verwachte verkoopprijs€ 635.108
Verwachte vraagprijs€ 604.859
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klavecimbellaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.799 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klavecimbellaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavecimbellaan 14 in Uden.

Wat is Klavecimbellaan 14 in Uden waard?
Klavecimbellaan 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.799 (bandbreedte € 545.423 – € 694.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klavecimbellaan 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klavecimbellaan 14 in Uden is in oktober 2026 € 604.859 (bandbreedte € 574.616 – € 635.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavecimbellaan 14 in Uden?
Voor Klavecimbellaan 14 adviseren wij een bod van € 635.108 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavecimbellaan 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klavecimbellaan 14 in Uden bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavecimbellaan 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavecimbellaan 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavecimbellaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klavecimbellaan 14 ligt rond € 619.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavecimbellaan 14?
Huishoudens in de buurt van Klavecimbellaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).