Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavecimbellaan 24

5402BH Uden

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.062
+5,9%
[ € 601.095 – € 765.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 667.191[ € 633.831 – € 700.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.072[ € 664.255 – € 734.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavecimbellaan 24 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 683.062 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds juli +0,5%
+€ 37.98712 maanden +5,9%
+€ 15.20312 mnd vs. NL +2,4%
Klavecimbellaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.062 voor Klavecimbellaan 24 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavecimbellaan 24 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.072. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 683.062.

Verwachte verkoopprijs Klavecimbellaan 24
€ 699.072[ € 664.255 – € 734.177 ]
Verkoper houdt over€ 690.132−€ 8.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.203+€ 16.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.132

Wat is de vraagprijs?

Klavecimbellaan 24 in Uden staat in te koop voor € 667.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Vraagprijs Klavecimbellaan 24
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 667.191[ € 633.831 – € 700.551 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 471.250[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavecimbellaan 24 adviseren wij in een bod van € 699.072, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 667.191 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.072+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.026+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavecimbellaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 667.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavecimbellaan 24 in Uden bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 683.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavecimbellaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.062
Verwachte verkoopprijs€ 699.072
Vraagprijs€ 667.191
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 431.369
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klavecimbellaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.062 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klavecimbellaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavecimbellaan 24 in Uden.

Wat is Klavecimbellaan 24 in Uden waard?
Klavecimbellaan 24 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.062 (bandbreedte € 601.095 – € 765.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de vraagprijs van Klavecimbellaan 24 in Uden?
Klavecimbellaan 24 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 667.191. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavecimbellaan 24 in Uden?
Voor Klavecimbellaan 24 adviseren wij een bod van € 699.072 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavecimbellaan 24 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klavecimbellaan 24 in Uden bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavecimbellaan 24 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavecimbellaan 24 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavecimbellaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klavecimbellaan 24 ligt rond € 683.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavecimbellaan 24?
Huishoudens in de buurt van Klavecimbellaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).